Перевод земли из сельхозназначения в промышленное
 

Перевод земли из сельхозназначения в промышленное

Перевод земли из сельхозназначения в промышленное
Очень большая часть земель России является землями сельхозназначения, это означает, что их можно использовать только для выращивания различных культур, хранения и изготовления продукции, относящейся к сельскому хозяйству. В земельном кодексе указано, что подобные участки должны находиться в местах, удаленных от поселений, естественно, эти земли очень привлекают многочисленных бизнесменов и предпринимателей. Такие удаленные территории очень подходят им для строительства различных промышленных строений и объектов. Однако, производить такое строительство невозможно, поскольку участки должны использоваться только для сельскохозяйственных целей.
Есть ли выход из подобной ситуации, и возможно ли осуществить перевод земли из сельхозназначения в промышленное пользование? Оказывается, это возможно, такой перевод вполне законен, после перевода можно использовать участки уже для промышленных целей. Конечно, чтобы это осуществить, необходимо пройти ряд процедур, это займет определенное время.

Кто же по закону имеет право на перевод?

  • прежде всего, вы должны быть гражданином России, ведь подобная процедура осуществляется на территории РФ;
  • участки обязаны быть субъектами РФ;
  • это должны быть муниципальные образования;
  • естественно, на это имеет право государство;
  • предоставляется такое право и различным организациям.
Впрочем, вы можете осуществить подобную процедуру, даже если не являетесь гражданином России. Возможен перевод и для иностранных компаний, невозможно, если больше половины уставного капитала является собственностью иностранных граждан. В другом случае перевести землю из сельхозначначения в промышленное, может и иностранец. В этом случае, частное лицо или компания сможет использовать переведенные участки по своему усмотрению, например, построить завод, фабрику или офисы.
Самое главное при переводе - правильно составить ходатайство, также нужно предоставить все необходимые документы, уделите особое внимание кадастровой стоимости, баллу эбониту. А также составьте грамотные отчеты, где четко видно для какой цели меняется назначение земли. В ходатайстве обязательно укажите кадастровый номер, обоснуйте для чего переводите землю, предоставьте документы на участок. И если имеются какие-либо ограничения на пользование землей, обязательно покажите их.
Комиссия рассмотрит ваше ходатайство, необходимые документы, после чего примет решение о согласии на перевод земли, или же об отказе, в среднем на эту процедуру уходит от двух до трех месяцев.

Была ли эта статья полезна? Yes -0   No -0   109

Каталог предприятий и организаций Российской Федерации по регионам

© 2016-2018 list-org.ru

×
Wait 20 seconds...!!!